不動産投資家必見!空室対策に効果的な方法とは!?

不動産投資家の方にお伝えしたいポイントの一つにターゲットの入居者は誰なのか?

ターゲットを絞った方が、入居者が決まりやすいのはご存じですか?

それにより、選ぶ不動産会社も違うのです。

そしてインテリアも。

私にご相談にご連絡をいただくオーナー様はだいたい女性をターゲットに見据えてる方も多いですが、物件画像を見せていただくと、残念ながら女性は新居に選ばないかも・・・と思う物件があります。

改善点等は勿論お伝えするのですが、やはり男性目線と女性目線は違うとつくづく感じます。

そしてターゲットが好みそうな内装を知らないことも・・😯

だからこそ、インテリアコーディネーターがいるのですが。

空室で悩まれているオーナー様は、先ずはターゲット層が快適に過ごせる空間をイメージして改善することが大切です。

そして大事なポイントとしては、女性が一番気にしている場所は水回りなんです!

水回りが古い・汚い・暗いは一番苦手なのです😢

水回りだけはインテリアだけで改善されないと判断した場合はリフォームをお勧めしています。

現在コロナ禍で外出自粛をされている方が多いので、自宅での時間を大切にされている女性は多いんですよね。

そして女性に選ばれる物件にするためには!

明るい空間も女性は好みます。

男性は普段仕事に飲み会にと、寝るだけなので女性とは物件に関しては拘りポイントが全然違うのですよ。

物件改善点ではその辺りもお話させていただいています😊

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